Aubagne : les promoteurs font des affaires


La séance du conseil municipal du 5 juin 2018 a entériné la vente d'un terrain situé Chemin du Charrel de 2009 m² appartenant au patrimoine communal pour la somme de 240 000€, soit 120€ le mètre carré. La délibération nous précise "conformément à l'avis de France Domaine".

Rappelons un détail aux techniciens "marseillais" dont les salaires approchent les 10 000€ mensuels que depuis 2016 France Domaine n'existe plus et a été remplacée par la DIE (Direction de l'Immobilier de l'Etat).

Si on regarde les prix des terrains pratiqués sur Aubagne, nous trouvons une fourchette de 366€ le m² (prix minimum) à 407€ (prix maximum). Il devait donc y avoir pour ce terrain divisé en deux lots de très fortes contraintes. Nous verrons à quels prix "sortiront" les deux maisons programmées.

Le même promoteur fait construire une dizaine de villas entre le chemin du Camp Lambert, le Chemin du Charrel et la rue du Bon Civet.

Deux observations. D'abord, une fois de plus, nous constatons que le patrimoine communal fond comme neige au soleil du mois de juillet, plus de 20 millions d'euros bradés en 5 ans. Et pourtant la dette ne baisse pas.

Deuxièmement, les promoteurs immobiliers et les géants de la construction ont de beaux jours devant eux. Entre la vente des terrains communaux (le prochain, c'est le terrain Berlioux) et les modifications du Plan Local d'Urbanisme votées par l'équipe à Gazay pour rendre tout constructible, le béton peut couler à flot.

Antoine Monticellu

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